• 新規起業や支店出店などに気軽に使える綺麗で明るく便利な格安レンタルオフィスをご案内!宅建業開業可能な物件もご紹介します!

宅建業開業するならこれ!東京のレンタルオフィスで不動産業開業!

あれんたの特徴

✔ レンタルオフィスで宅建業を開業した当社のノウハウを公開!
✔ 不動産業開業(免許申請)に必要な情報のアドバイス!
✔ 物件紹介とご相談(アドバイス)にかかる費用は無料!

当社は浅草のレンタルオフィスで宅建免許を取得し宅建業を開業しています。当社の場合、事業用不動産を扱うため、費用がかかる1階路面事務所を借りる必要性が低く、事務所開設にかかるコストを抑えることを優先としました。

その選択肢として事務所開設は、レンタルオフィスにての開業と決めました。初期費用と毎月のコストもそうですが、設備(空調・光回線・共有のプリンター、コピー機、打合せテーブル)や備品(机・椅子・棚)はすでに事務所内に設置されていることで、余分な費用をかけることなく即日業務を開始することが可能でした。

レンタルオフィスでの宅建業開業ノウハウを公開

当社の場合は都庁への宅建業の免許申請・保証協会への申請と法人設立申請はコストを抑えるために行政書士事務所等への依頼をする事なく自らで行いました。専門家に依頼した場合の費用約15万円程の経費削減に成功しました。その分、試行錯誤しながらではありましたが、結果的に無事開業する事ができました。

この経験を元に、新たに宅建業開業を目指す方の事務所探しのお手伝いが出来れば幸いと考えております。

レンタルオフィスで宅建業を開業する際の注意点とは?

宅建業の事務所として「一か所に定着して簡単に移転しない」と言う要件があります。契約期間が短く事務所移転が容易に出来てしまうレンタルオフィスは定住性に欠け、宅建業の事務所としてはそぐわないものとされています。ですから通常のオフィスビルよりクリアしなければならない要件が増えてしまいます。では、この要件をクリアするために注意する点をご紹介します。当社にも多く相談がよせられる内容でもあります。

・自社のオフィス、他社のオフィス間は壁で仕切られていて相互に独立していること
(他社との共有を前提としたシェアオフィスは、事務所しての独立性が認められません)

・ビルの入口から他のオフィスを通ることなく、自社のオフィスに出入りができること

・自社のオフィスを24時間365日、自社のみで使用可能であり、専有部分において接客することができること
(上記内容を証明する書面をレンタルオフィス運営会社から承諾をとり提出する必要があります)

・事務用の机・椅子とは別に、接客対応用の机・椅子を設置すること
(お客様との打ち合わせスペースが確保できない狭いオフィスは不可)

・長期間での賃貸借契約が可能なこと
(契約期間は一般的な契約形態である2年間が望ましい)

上記記載は、当社が免許申請した際に、実際に要求された数々の要件の中で、特に注意すべき点をご紹介しました。

↓宅建業開業に関する情報は下記をクリック↓

ご紹介にかかる費用は無料

成約時の仲介手数料は無料。その他アドバイス費用もかかりません。当社は、貸主から手数料を頂きますのでご安心ください。 ご相談頂きましたお客様には、当社のレンタルオフィスでの宅建業開業ノウハウを公開します。保証協会(ハトさん、ウサギさん)選びのアドバイスも可能です。

但し、当社は行政書士事務所等ではないため、都庁等への申請書類提出の代行業務は法律上禁止されているため行えません。ご希望があれば免許申請に強い行政書士事務所等のご紹介も可能です。

ご相談に関する費用も無料

開業希望者の方の不動産業開業にかんする様々なお悩みを少しでも解決できればと考えております。不動産業開業者だから出来るアドバイスもあると思います。

開業可能なレンタルオフィスは随時掲載していきますのでお気軽にお問い合わせください。また、希望エリア等の諸条件をお知らせ頂けましたら条件に合う物件のご紹介も可能です!

あれんたへのアクセス

ソラリア株式会社(あれんた)
〒111‐0034 
東京都台東区雷門2-19-17
浅草雷一ビル3階
(最寄駅:東京メトロ銀座線 浅草駅 A4・A5出口 徒歩1分)

お電話でのお問い合わせ
03-5830-1530
受付時間:10:00~17:30
定  休 日:土・日・祝祭日
(事前にご連絡いただければ休日の対応も可能です。)

アクセスマップ

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